オーナーさま｜家賃保証・賃貸保証会社なら日連保証サービス株式会社へ

サービスの特徴

家賃保証って？

埋めたい空室・・。でも、リスクも高い・・・。

とても良い賃貸物件でも、入居者がいなければ収益には繋がる事はありません。
かと言って、家賃滞納などのリスクを考えると、誰でも構わず契約という訳にはいきません。

• 空室になってる部屋は埋めていきたいけど、入居の際の条件を簡易にしすぎると滞納のリスクが待っています。
• ・大切な資産だからこそ、信頼できる人に借りてもらうことをおすすめします。

家賃保証で「安心感」と「貸しやすさ」を支えます。

部屋を借りたい方がご希望のお部屋を借りやすいように、家賃保証がサポート。

• 賃料の滞納のリスクが心配が無いので、安心して部屋を貸すことができます
• 滞納のリスクを家賃保証がカバーしてくれるので、条件を見直しや、他の物件との差別化も図ることが可能です。

家賃保証が現実となる安心できる仕組み。

安心のしくみ1：
入金は最短で賃料支払い日の当日！

ご入金のスパンが最も早いプランをご契約頂いた場合は賃料支払日の当日、通常のプランでも家賃滞納の報告を頂いてから当社営業日で数日後に全額をご指定口座に入金することが出来ます。
日連保証サービスの家賃保証はお待たせすることがありません。

賃料支払日の当日に全額入金する場合（立替払い型）

家賃の滞納の報告をいただいてから当社営業日で3日後に全額入金する場合（代位弁済型）

安心のしくみ2：
色んな目的に用いる賃貸物件にも利用できます。

お住まいになる物件は勿論の事、店舗や事務所、駐車場、トランクルーム、倉庫など、広い用途での賃貸物件でご利用頂くことが出来ます。

安心のしくみ3：
信託口座でさらなる安心を

家賃保証に加えて、日連保証サービスの家賃収納代行サービスを利用すると、毎月の家賃は所定の期日にオーナー様指定の口座に入金されます。滞納報告の必要もなく、入金管理の手間が大幅に軽減されます。
また、オーナー様に送金される資金は、提携銀行の信託口座で日連保証サービスの他の資金と分けて管理されるので、万一、日連保証サービスが破綻した場合でも、回収済の資金は保全されます。
なお、本信託には、受益者となるオーナー様の代理人（受益者代理人）がおり、信託口座内で保全している資金の交付請求権を有するとともに、問い合わせ窓口となります。
受益者代理人及び受託者所定の手続完了後、オーナー様の口座に振り込みします。

保証内容について

日連保証サービスの家賃保証は、毎月の家賃料は勿論、
退去時の清算にかかる 費用や毎月の変動費までオールマイティに保証。

日連保証サービスの家賃保証なら幅広い保証内容で安心できます！

保証内容について（注1）

※このテーブルは横スクロールできます

• （注1）賃貸借契約書に記載されていることが保証条件です。
• （注2）賃借人が認めたものに限ります。ただし、自然損耗部分の復旧に要する修繕費は保証対象外とします。
• （注3）賃料不払い等の理由により賃貸人が、賃貸借契約を解除した場合（建物明渡請求訴訟を提起した場合も含む）は除きます。
• （注4）保証会社が認めたものに限ります。